Обзор рынка строительной розницы в 2021 году

Рубрика: Полезная информация

Опубликовано: 21 сентября 2021, 21:24

Просмотров: 70

Ситуация на рынке стройматериалов в целом тесно связана с обстановкой в сфере строительства, активностью застройщиков, а также самой возможностью людей строить, приобретать недвижимость и тратить деньги на ремонт. Начало 2021 года участниками рынка воспринималось оптимистично, чему способствовали высокая строительная активность и теплая зима, способствующая строительству. Однако весной 2021-го, в связи с ростом курса валют и пандемией коронавируса, ситуация изменилась в худшую сторону. 

Рынок строительных материалов, как и многие другие отрасли, оказался в непростой ситуации. Вопросы загородного строительства и ремонта квартир стали занимать людей гораздо меньше, чем в лучшие времена. На какое-то время магазин стройматериалов во владимире   закрылись вовсе или перешли в онлайн или на сегмент доставки. В шоковом состоянии в 2020 году пребывает вся строительная отрасль. По оценкам экспертов, объемы строительства по итогам года уменьшатся на 11% - а это крупнейшее за последние годы падение. 

Выделим основные тенденции рынка:

Снижение спроса. Стройматериалы не относятся к предметам первой необходимости, поэтому в ситуации финансовой нестабильности и снижения доходов, люди просто откладывают ремонт.

  • Увеличение цен на отдельные виды товаров. В связи с ростом курса доллара, а также в связи со временным закрытием некоторых производств, на 5-25% выросли цены на некоторые категории строительных и отделочных материалов. Главным образом это касается импортозависимых позиций, которые поставляются в Россию из-за границы, например, на плитку, краску, обои, сантехнику, электрику, встраиваемую мебель, устройства автоматизации и “умного дома”, аналогов в России которым практически нет.
  • Трудности с поставками. В связи с пандемией коронавируса меняется логистика, рынок периодически сталкивается с перебоями в поставках. Некоторые компании поставили свою работу на паузу, другие - отменили рассрочку платежа или требуют полную предоплату. Кроме того, гарантировать сроки поставок в условиях закрытия границ сегодня стало сложнее, сроки могут быть увеличены по ряду причин.
  • Изменение конкурентного поля. Ожидается, что с рынка уйдет часть мелких поставщиков, будут закрываться небольшие отдельные магазины. На их место приходят строительные гипермаркеты, строительные рынки и развалы, а также онлайн-маркеты.

Тем не менее, как показывает практика, в экстренных ситуациях население предпочитает вкладываться в жизненно важные сферы, одной из которых является недвижимость. Если власти страны продолжат курс на поддержку строительной отрасли (например, снижение ставок по ипотеке), часть накоплений россиян будет инвестирована в недвижимость, и соответственно, в ремонт и обустройство помещений. Также некоторыми экспертами ожидается некоторый рост спроса на загородную недвижимость, поскольку во время самоизоляции потенциальные покупатели оценили преимущества жизни на природе.